【物件の特徴】
・全室フローリング仕様で、お手入れも簡単・清潔に保てる快適空間！
・2つのバルコニーで洗濯やガーデニングなど用途広がる暮らし！
・家族の会話が広がるカウンターキッチンと、自然と集まるリビング階段。コミュニケーションを大切にするご家庭に最適です！
【ライフインフォメーション】
・東武アーバンパークライン「豊四季駅」徒歩18分！都心へのアクセスに便利！
・近隣にはドラッグストア・スーパーがあり買い物にも便利なエリア！
・人通りが少なく閑静な住宅街で暮らしやすい住環境！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000342434

所在地	千葉県流山市駒木
交通	東武野田線「豊四季」駅徒歩18分 つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩32分 東武野田線「流山おおたかの森」駅徒歩32分
間取	4LDK
土地面積	88.98m² 実測
建物面積	84.46m² 実測
販売戸数	1戸	構造・規模	木造 2階建て
築年・入居	2026年6月	バルコニー	南向き
建物現況	建築中	建築確認番号	第SJK-KX255640890号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2026年6月中旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	無指定地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化調整区域
建築許可事由	開発許可等による分譲地内	権利種類	所有権
接道	北側4M私道に接道	小学校区	流山市立小山小学校（1840m）
中学校区	流山市立おおぐろの森中学校（3920m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、シックハウス対策、バルコニー、両面バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）
備考・制限等	南側建築基準法外通路

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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