高台の爽やかな風が吹き抜ける、流山市南の閑静な住宅地に誕生する3LDKの新築邸宅。約135平米のゆとりある敷地を活かし、開放感あふれる住空間を実現しました。徒歩圏内には教育施設も点在しており、落ち着いた子育て環境を求めるご家族に最適です。24時間換気システムや充実した収納を備え、日々の暮らしやすさにも配慮。新生活の舞台として、この地に根を下ろす豊かな未来を描いてみませんか。完成が待ち遠しい注目の建築中物件です

• すべて(18)
• 外観･パース(11)
• 内観(0)
• 間取・区画(2)
• その他(5)
• 動画

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3830万円

自己資金

万円

• 
• 

ボーナス返済

万円

• 
• 

金利※2

％

• 
• 

返済期間

年

• 
• 

世帯年収

万円

• 
• 

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000355211

所在地	千葉県流山市大字南185-8
交通	東武野田線「初石」駅徒歩19分 常磐線「松戸」駅バス44分 バス停「ロジポート流山入口」停歩3分 京成松戸線「松戸」駅バス44分 バス停「ロジポート流山入口」停歩3分
間取	3LDK
土地面積	135.89m² 実測
建物面積	98.76m² 実測
販売戸数	1戸	構造・規模	木造 2階建て
築年・入居	2026年9月	バルコニー	南向き
建物現況	建築中	建築確認番号	千建住第260632号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2026年9月中旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	無指定地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化調整区域
建築許可事由	開発許可等による分譲地内	権利種類	所有権
接道	東側4M公道に接道 南東側3.7M公道に接道 北側3.6M公道に接道	小学校区	流山市立新川小学校（1360m）
中学校区	流山市立北部中学校（1600m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、個別LPG 集中浄化槽、24時間換気システム、複数路線利用可、シックハウス対策、バルコニー、フローリング、浄化槽、火災警報器（報知機）、納戸、洗面室収納
備考・制限等	斜線制限(道路・隣地) 景観計画区域 宅地造成及び特定盛土等規制法 22条指定区域 ゴミ置場持分：2.68平米×1/8有 東・南東・北側建築基準法第42条第2項道路 セットバック済（1.13平米、1.22平米有、土地面積別途）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

周辺施設ギャラリー

お問い合せ先