【物件の特徴】
・2階2LDK、管理体制が整っているため防犯面でも安心
・新規リフォーム12月上旬完成予定！LDKはライトコントローラー採用で雰囲気に合わせてライティング可能
・浴室シャワーはREFAのシャワーヘッド採用！
【ライフインフォメーション】
・JR常磐線「北松戸駅」徒歩5分！駅近好立地で都心へのアクセスがスムーズです
・利便性の高い商業施設が徒歩10分圏内にあり、日々の生活に便利です

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000332698

所在地	千葉県松戸市上本郷
交通	常磐線「北松戸」駅徒歩5分 京成松戸線「上本郷」駅徒歩20分 常磐線「松戸」駅徒歩27分
間取	2LDK
専有面積	60.04m² (壁芯)
バルコニー面積	8.25m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全50戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 2階部分	築年・入居	1997年2月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	10,800円／月
修繕積立金	13,270円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	日本ハウズイング株式会社	ペット	不可
小学校区	松戸市立上本郷第二小学校（1280m）	中学校区	松戸市立第六中学校（2400m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年12月）施工 キッチン、浴室、洗面所、トイレ、給湯器 内装:（2025年12月）施工 建具（室内ドア等）、床（フローリング等）、全室クロス張替 備考: システムキッチン交換 ユニットバス(浴室乾燥機)交換 洗面化粧台(三面鏡付)交換 トイレ(ウォシュレット付)交換 全室建具・下駄箱交換 給湯器・給排水管一部交換 エアコン設置 和室を洋室(フローリング・クローゼット)に変更 フローリング・フロアタイル仕上げ 間接照明・ダウンライト施工(LDK) ライトコントローラー設置(LDK) クロス全室貼替(一部アクセントクロス) カーテンレール・レースカーテン設置 網戸張替・洗濯パン・水栓交換 室内ハウスクリーニング
設備	バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、エアコン、給湯、収納、納戸、洗面室収納
備考・制限等	ペット：不可 共有持分：1870.84平米×182639/10000000

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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