【物件の特徴】
・6階4LDK、2面バルコニーで通風眺望良好！
・2026年1月下旬リフォーム完成予定！ライトコントローラーや高級シャワーヘッド採用！
【ライフインフォメーション】
・JR武蔵野線JR常磐線「新松戸駅」徒歩9分！都心へのアクセスにスムーズです！
・利便性の高い商業施設が徒歩10分圏内にあり、日々の生活に便利です！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3380万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000336172

所在地	千葉県松戸市新松戸４丁目
交通	武蔵野線「新松戸」駅徒歩9分 常磐線「新松戸」駅徒歩9分 流山線「幸谷」駅徒歩9分
間取	4LDK
専有面積	89.35m² (壁芯)
バルコニー面積	13.35m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全74戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建て 6階部分	築年・入居	1981年1月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	13,500円／月
修繕積立金	14,790円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	東武ビルマネジメント株式会社	小学校区	松戸市立新松戸南小学校（1520m）
中学校区	松戸市立小金中学校（640m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年1月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給排水管 内装:（2026年1月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: システムキッチン(食洗器付)交換 ユニットバス(浴室乾燥機)交換 洗面化粧台(三面鏡付)交換 トイレ(ウォシュレット付)交換 全室建具・下駄箱交換 給排水一部管交換 エアコン設置 和室を洋室(フローリング・クローゼット)に変更 フローリング・フロアタイル仕上げ 間接照明・ダウンライト施工(LDK) ライトコントローラー設置(LDK) クロス全室貼替(一部アクセントクロス) カーテンレール・レースカーテン設置 網戸張替・洗濯パン・水栓交換 室内ハウスクリーニング
設備	公営水道、本下水、都市ガス バルコニー、両面バルコニー、照明器具、シャンプードレッサー、フローリング、火災警報器（報知機）、エアコン、収納、洗面室収納
備考・制限等	ペット飼育：不可

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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