家族の絆を育むリビング階段が魅力の、新しい暮らしの舞台。流山線「鰭ヶ崎」駅徒歩4分という利便性に加え、南流山駅も利用可能な好立地です。全室ゆとりのある4LDKの設計で、教育施設も徒歩圏内に揃う子育て世帯に嬉しい環境。2026年8月完成予定のこの一戸建ては、都市ガスや24時間換気など快適な住環境を整えました。光あふれる開放的なリビングで、家族と自然に顔を合わせる温かな日常をここから始めませんか

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.33000354892

所在地	千葉県流山市鰭ケ崎1462-1
交通	流山線「鰭ヶ崎」駅徒歩4分 武蔵野線「南流山」駅徒歩13分 流山線「小金城趾」駅徒歩9分
間取	4LDK
土地面積	124.2m² 実測
建物面積	108.88m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年8月
バルコニー	北向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第26UDI1W建00695号	駐車スペース	あり(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年8月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側4M道路に接道	小学校区	流山市立鰭ヶ崎小学校（550m）
中学校区	流山市立南流山中学校（600m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、複数路線利用可、シックハウス対策、バルコニー、フローリング、火災警報器（報知機）、給湯
備考・制限等	法第22条区域 12m第1種高度地区 宅地造成等工事規制区域 日影規制3h-2h4m 容積率：前面道路幅員制限

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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