梅郷駅より徒歩7分、利便と穏やかな住環境が調和する街に誕生する新築一戸建て。全2区画のうち、いよいよ最終1棟となりました。お子様の通学も安心な南部小学校まで約280mという近さで、子育てファミリーに最適な立地です。全4LDKのゆとりある間取りには、収納に便利な納戸や24時間換気システムなど、快適な暮らしを支える設備を完備。都市ガス採用で経済的にも安心です。家族の未来を育むマイホームの夢を、この地で叶えませんか

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3290万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000351379

所在地	千葉県野田市山崎1510-1
交通	東武野田線「梅郷」駅徒歩7分 東武野田線「野田市」駅徒歩31分 東武野田線「運河」駅徒歩38分
間取	4LDK
土地面積	111.07m² 実測
建物面積	97.29m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年6月
バルコニー	西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-26-02185-1号	駐車スペース	あり(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年06月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	192％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側4.85M公道に接道	小学校区	野田市立南部小学校（280m）
中学校区	野田市立南部中学校（940m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、シックハウス対策、バルコニー、フローリング、火災警報器（報知機）、納戸
その他制限事項	景観法
備考・制限等	法第22条区域 景観法 第1種高度地区 日影規制(3h-2h/4m) 容積率：前面道路幅員制限 宅地造成等工事規制区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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