【物件の特徴】
・9階建6階部分、陽当たり、通風、眺望良好！
・新規内装リノベーション！2026年6月中旬完了予定！
・人気のエレベーター停止階で重い荷物も安心！
【ライフインフォメーション】
・JR武蔵野線、つくばエクスプレス「南流山駅」徒歩10分！都心へのアクセスがスムーズ！
・近隣には商業施設が充実！子育て、買い物にも利便性に優れています！
・閑静な住宅街なので暮らしやすい住環境です！！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3398万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000349971

所在地	千葉県流山市南流山８丁目
交通	武蔵野線「南流山」駅徒歩10分 つくばエクスプレス「南流山」駅徒歩10分 流山線「鰭ヶ崎」駅徒歩21分
間取	3LDK
専有面積	81.11m² (壁芯)
バルコニー面積	9.1m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全259戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建て 6階部分	築年・入居	1983年1月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	9,080円／月
修繕積立金	17,930円／月	管理形態	常駐 全部委託
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社	ペット	可
小学校区	流山市立南流山小学校（690m）	中学校区	流山市立南流山中学校（2280m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年6月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2026年6月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: 2026年06月 リノベーション完了予定
設備	ペット可、管理人日勤、バルコニー、フローリング、火災警報器（報知機）、給湯、収納
備考・制限等	ペット飼育：2匹まで飼育可(飼育細則有) 構造：一部RC造

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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