【物件の特徴】
・5階3LDKでペット飼育可能です！
・南向きのため日当り、通風、眺望良好！
・リフォーム完了済みですぐに新生活が可能！
【ライフインフォメーション】
・JR武蔵野線「南流山駅」徒歩15分！都心へのアクセスに便利です！
・近くに、公園が沢山あるので、お子様ものびのびと遊べます！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2598万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000344322

所在地	千葉県松戸市新松戸７丁目
交通	武蔵野線「南流山」駅徒歩15分 流山線「鰭ヶ崎」駅徒歩22分 常磐線「新松戸」駅徒歩26分
間取	3LDK
専有面積	71.85m² (壁芯)
バルコニー面積	8.4m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全96戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て 地下5階 5階部分	築年・入居	1981年2月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	7,900円／月
修繕積立金	12,900円／月	管理形態	常駐 全部委託
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	ペット	可
小学校区	松戸市立新松戸西小学校（640m）	中学校区	松戸市立小金中学校（1680m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年02月）施工 キッチン、洗面所、トイレ、給湯器 内装:（2026年02月）施工 床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、壁、天井（クロス、塗装等） 備考: キッチン交換 洗面化粧台交換 UB交換 トイレ交換 給湯器交換 洗濯パン・水栓交換 フローリング張替 建具(枠)交換 フロアタイル張替(水回り・玄関土間) ハウスクリーニング ダウンライト取付 クロス張替 間接照明新設 給水・給湯管更新
設備	公営水道、都市ガス ペット可、管理人日勤、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、給湯、収納
備考・制限等	ペット：可(1住戸1匹迄)、成長時70cm10キロ以内 菜園使用料：250円/月額

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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