【物件の特徴】
・子どもにも地球にもやさしい選択。ZEH水準のエコ住宅で光熱費を大幅節約！
・約23.7帖の広々LDKには床暖房完備で寒い冬でも足元からポカポカ！
・5LDKに変更可能で大家族でも満足のいく間取です！
【ライフインフォメーション】
・東武アーバンパークライン「江戸川台駅」徒歩6分の駅近物件！
・近隣には商業施設、教育施設が充実！子育て、買い物にも利便性に優れています！
・閑静な住宅街で暮らしやすい住環境です！

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.33000334902

所在地	千葉県流山市江戸川台東３丁目
交通	東武野田線「江戸川台」駅徒歩6分 東武野田線「運河」駅徒歩26分 東武野田線「初石」駅徒歩29分
間取	4LDK
土地面積	176.5m² 実測
建物面積	113.36m² 実測
販売戸数	1戸	構造・規模	木造 2階建て
築年・入居	2025年12月	建物現況	完成済
建築確認番号	第25UDI1W建06275号	駐車スペース	あり(カースペース)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側4M公道に接道	小学校区	流山市立江戸川台小学校（170m）
中学校区	流山市立北部中学校（850m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、低層住居専用地域、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、給湯、洗面室収納
備考・制限等	法第22条区域 土地面積：協定通路部分0.5平米含

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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