【物件の特徴】
・リビング階段で自然と家族が顔を合わせ、会話が増える間取り
・20帖超えのLDK＋吹抜。開放感と明るさあふれる住空間
・24時間換気システムで常に新鮮な空気。湿気やホコリを抑え、健康的な住まいを実現
【ライフインフォメーション】
・2駅2路線利用可で都心へのアクセスに便利
・保育園・幼稚園・小学校へは徒歩10分圏内で通園通学に安心
・人通りが少なく閑静な住宅街で暮らしやすい住環境

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3999万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000326960

所在地	千葉県松戸市牧の原１丁目
交通	武蔵野線「新八柱」駅徒歩18分 京成松戸線「八柱」駅徒歩18分 京成松戸線「常盤平」駅徒歩20分
間取	3LDK+1S
土地面積	106.16m² 実測
建物面積	102.12m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年9月
建物現況	完成済	建築確認番号	第24UDI1W建08018号
駐車スペース	2台(カースペース)	引渡時期	相談
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北西側5.98M公道に接道
小学校区	松戸市立牧野原小学校（100m）	中学校区	松戸市立牧野原中学校（1800m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、吹き抜け、複数路線利用可、シックハウス対策、バルコニー、フローリング、火災警報器（報知機）、納戸、洗面室収納
その他制限事項	景観法
備考・制限等	22条区域 第2種高度地区 景観法 都市再生特別措置法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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