【物件の特徴】
・4階建2階部分3LDK、16.6帖の広々LDKでペット飼育可能です！
・両面バルコニーで通風良好！
・前面棟無し！南向き陽当り良好！
【ライフインフォメーション】
・東武アーバンパークライン「初石駅」徒歩8分！駅近マンション！
・スーパー、病院、コンビニなど生活に便利な施設が充実しています。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1998万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000315042

所在地	千葉県流山市西初石２丁目
交通	東武野田線「初石」駅徒歩8分 東武野田線「江戸川台」駅徒歩17分 つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩29分
間取	3LDK
専有面積	81.18m² (壁芯)
バルコニー面積	7.92m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全96戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 4階建て 2階部分	築年・入居	1984年3月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	8,900円／月
修繕積立金	22,490円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	ペット	可
小学校区	流山市立西初石小学校（1330m）	中学校区	流山市立西初石中学校（1390m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年5月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2025年5月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） 備考: 2025年05月 リノベーション完了予定
設備	公営水道、本下水、都市ガス 両面バルコニー
備考・制限等	アルコーブ面積：2.2平米 ペット2匹飼育可(飼育細則有)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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