【物件の特徴】
・サッと一拭き簡単キレイ！全室フローリング施工！
・LDKにはカウンターキッチン採用。家族のコミュニケーションにも役立つ空間です！
・2部屋にまたがるワイドバルコニーで洗濯物もたくさん干せます！
【ライフインフォメーション】
・JR常磐線「馬橋駅」徒歩18分で都心へのアクセスに便利です！
・小中学校へは徒歩9分で通学にも便利な立地となっています！
・緑豊かで子供をのびのび育てる事が可能です！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3490万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000314086

所在地	千葉県松戸市中和倉
交通	常磐線「馬橋」駅徒歩18分 常磐線「北松戸」駅徒歩22分 京成松戸線「松戸新田」駅徒歩25分
間取	4LDK
土地面積	143.97m² 実測 (私道324.32m²別に有、私道持分比率：1／9)
建物面積	98.12m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全9戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年5月
建物現況	建築中	建築確認番号	第HPA-25-00006-1号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2025年05月中旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南側5M私道に接道
小学校区	松戸市立八ケ崎小学校（680m）	中学校区	松戸市立第三中学校（690m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、南道路
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域
備考・制限等	第一種高度地区 日影規制：4h-2.5h/4m 法第22条区域 宅地造成工事規制区域 景観法 公有地拡大推進法 農地法 地目：一部田 敷地内松戸都市計画道路(計画決定)3・1・2号馬橋五香六実線40m有 土地面積：路地状部分約35平米含 私道持分：4.67平米有 ゴミ置場持分：2.49平米有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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