【物件の特徴】
・LDK+畳座でお子様のお昼寝や来客時の寝室としてお使い頂けます！
・各居室収納に加え、パントリー、WIC、、土間収納、床下収納でスッキリ空間をお手伝いします！
・折上天井、ポップアップ天井を採用し、スタイリッシュで開放的な空間を演出！
【ライフインフォメーション】
・新京成線「五香駅」徒歩23分、東武アーバンパークライン「逆井駅」徒歩29分！2駅2路線利用！
・教育施設徒歩15分圏内で子育てにも安心な立地です。
・近隣には、コンビニ、スーパーなどの施設もあり生活しやすい環境です！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3280万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

％

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000310109

所在地	千葉県柏市南増尾４丁目
交通	新京成電鉄線「五香」駅徒歩23分 東武野田線「逆井」駅徒歩29分 新京成電鉄線「常盤平」駅徒歩35分
間取	4LDK
土地面積	127.79m² 実測 (私道23.44m²別に有)
建物面積	103.71m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年12月
バルコニー	南東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第R06SHC115516号	駐車スペース	2台(カースペース)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側4M私道に接道	小学校区	柏市立土南部小学校（1100m）
中学校区	柏市立南部中学校（640m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、南道路、複数路線利用可、バルコニー、火災警報器（報知機）
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域
備考・制限等	法第22条区域 絶対高さ10m 宅地造成工事規制区域 景観法 売主指定のインターネット接続サービス(NURO光)に加入していただきます。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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