【物件の特徴】
・家族の顔が見やすいリビングイン階段採用。子供が階段を上り下りする姿を自然と見守ることができます！
・LDKには、スタディカウンター完備。お子様の勉強スペースや家事コーナーとしてもお使い頂けます！
・各居室収納に加え納戸が2部屋、収納スペース完備でスッキリ空間をお手伝いします！
【ライフインフォメーション】
・北総鉄道線「北国分駅」徒歩17分！
・近隣には、コンビニ、スーパー、ドラッグストアなどの施設もあり生活しやすい環境です！
・閑静な住宅街なので暮らしやすい住環境です！！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4699万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

％

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000308332

所在地	千葉県松戸市三矢小台４丁目
交通	北総線「北国分」駅徒歩17分 常磐線「松戸」駅徒歩29分 北総線「矢切」駅徒歩18分
間取	3LDK+1S
土地面積	114.81m² 実測
建物面積	105.16m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年3月
建物現況	完成済	建築確認番号	第24UDI1W建04187号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	相談
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第二種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南東側5.9M公道に接道
小学校区	松戸市立柿ノ木台小学校（400m）	中学校区	松戸市立第二中学校（1000m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム
その他制限事項	景観法
備考・制限等	第一種高度 22条区域 日影規制4h‐2.5h/4m 絶対高さ10m 松戸市景観条例 景観計画区域 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 都市再生特別措置法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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