【物件の特徴】
■8階4LDKで日当たり、通風、眺望良好です！！
■ペット飼育可でライフスタイルが充実！（細則有）
■各階エレベター完備！毎日に通勤通学に便利です！
【ライフインフォメーション】
■北小金駅徒歩10分の好立地！都心へのアクセスに便利です！
■スーパー、ドラッグストア、病院など生活に便利な施設が充実しています。
■近くに、小金公園があるので、お子様ものびのびと遊べます！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3999万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000303919

所在地	千葉県松戸市根木内
交通	常磐線「北小金」駅徒歩10分 武蔵野線「新松戸」駅徒歩28分 常磐線「新松戸」駅徒歩28分
間取	4LDK
専有面積	86.52m² (壁芯)
バルコニー面積	19.93m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全80戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 10階建て 8階部分	築年・入居	2006年2月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	15,570円／月
修繕積立金	17,130円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社長谷工コニュニティ 東京北支店	ペット	可
小学校区	松戸市立小金小学校（930m）	中学校区	松戸市立小金南中学校（1560m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年2月）施工 浴室、キッチン、洗面所、給湯器 内装:（2025年2月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 備考: キッチン交換 浴室交換 洗面化粧台交換 給湯器交換 洗濯機パン交換 クロス、天井、壁上貼り 畳、襖交換 コンセント、スイッチ、プレート交換 ルームクリーニング(バルコニー含む)
設備	公営水道、本下水、都市ガス 給湯
備考・制限等	共有持分：2827.45平米×8652/608594有 ペット飼育：可(細則有：犬猫可(併せて3匹まで、成長時の平均体長が70cm以上、体重10kg以上は不可)、うさぎ・リス・フェレット・ハムスター等の小動物及び小鳥可(小鳥は1籠まで))

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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