【物件の特徴】
■高性能集成材を採用！天然木に比べて強度が安定し、荷重にも強いです！
■フリーワックスフローリング採用で傷や汚れが付きにくく、長期間美しい状態を保てます！
■ペアガラス採用で高い断熱効果と防音効果を実現し年間を通じて快適な室内環境を維持することができます！
【ライフインフォメーション】
■小中学校が徒歩7分圏内で通学にも安心です！
■交通量が少なく子育て世代にも安心な住環境です！
■緑豊かで子供をのびのび育てる事が可能です！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2180万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000301131

所在地	千葉県松戸市西馬橋５丁目
交通	常磐線「馬橋」駅徒歩18分 常磐線「北松戸」駅徒歩28分 常磐線「新松戸」駅徒歩38分
間取	2LDK
土地面積	52.72m² 実測 (私道13m²別に有)
建物面積	50.09m² 実測
販売戸数	1戸	構造・規模	木造 2階建て
築年・入居	2024年8月	建物現況	完成済
建築確認番号	第SJK-KX235209340号	駐車スペース	あり(カースペース)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側4M私道に接道	小学校区	松戸市立旭町小学校（540m）
中学校区	松戸市立旭町中学校（420m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、カードキーシステム、外壁サイディング、フローリング、給湯
その他制限事項	景観法
備考・制限等	地目：一部公衆用道路 法第22条区域 日影規制(4h/2.5h)1.5m 高さ制限10m 景観法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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