【物件の特徴】
■5階3LDK！上層階のため日当たり・通風・眺望良好です！
■水廻りはすべて新規交換済できれいな状態でお渡し！
【ライフインフォメーション】
■緑豊かで子供をのびのび育てる事が可能です！
■人通りが少なく閑静な住宅街なので暮らしやすい住環境です！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2299万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000298589

所在地	千葉県松戸市上矢切
交通	常磐線「松戸」駅バス7分 バス停「浅間台」停歩5分 総武線「市川」駅バス20分 バス停「浅間台」停歩3分
間取	3LDK
専有面積	73.65m² (内法)
バルコニー面積	8.76m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全57戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 6階建て 5階部分	築年・入居	1990年8月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	14,000円／月
修繕積立金	6,400円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社合人社計画研究所	ペット	不可
小学校区	松戸市立矢切小学校（810m）	中学校区	松戸市立第二中学校（500m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年10月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2024年10月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: キッチン：システムキッチン交換、対面式、水栓浄水器付(W2250) 浴室：追焚・浴室乾燥機能付ユニットバス交換(W1218) トイレ：温水洗浄機能付トイレ交換 洗面台：洗面化粧台交換(W750) 床材：全室フローリング張替、玄関・水廻りフロアタイル張替 クロス：壁・天井全面張替(一部アクセントクロス有) 建具：全室交換 その他：洗濯防水パン設置、給湯器交換(20号、追焚付)、ダウンライト設置、スイッチパネル交換、配管更新(スラブ下除く)、収納・物入造作、採光窓設置、サッシクレセント交換、SB設置 大規模修繕工事 外装リフォーム年月：2025/01
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水
備考・制限等	ペット飼育：不可 事務所利用：不可 高度地区(第一種) 建築基準法第22条区域 共有持分：3193.29平米×7884/455449有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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