【物件の特徴】
■スーツケース等も収納出来るウォークインクローゼット付！
■20帖以上のLDK＋吹抜があり広々とした明るい空間となっています。
■LDKにはカウンターキッチン採用。家族のコミュニケーションにも役立つ空間です。
【ライフインフォメーション】
■2路線2駅利用可能で都市へのアクセスにも便利です。
■小中学校へは徒歩10分圏内で通学にも便利な立地となっています。
■近隣には、コンビニ、スーパーなどの施設もあり生活しやすい環境です。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4998万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

％

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000293912

所在地	千葉県流山市美田
交通	つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩19分 東武野田線「流山おおたかの森」駅徒歩19分 東武野田線「初石」駅徒歩15分
間取	3LDK
土地面積	100.04m² 実測
建物面積	95.2m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年12月
建物現況	建築中	建築確認番号	第24UDI1W建02679号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2025年01月中旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南西側4.52M公道に接道
小学校区	流山市立八木北小学校（530m）	中学校区	流山市立常盤松中学校（590m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、複数路線利用可
その他制限事項	景観法
備考・制限等	法第22条区域 最高高さ：10m 日影規制：4h-2.5h/1.5m 景観法 都市再生特別措置

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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