【物件の特徴】
■たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい
■大画面TVも大丈夫なインテリアプランが考えやすい広々リビング
■全居室フローリングなので掃除がしやすく清潔な床が保てる
■デッドスペースにながちな空間を無駄なく活用した階段下収納つき
■料理をしながら家族と会話を楽しめる対面キッチン
■ワイドバルコニーでお洗濯ものを気持ち良く太陽の光で干せるのが嬉しいですね。
■5.7帖の小屋裏収納付き。

【ライフインフォメーション】
■【充実の教育環境】流山北小学校まで徒歩7分、南部中学校まで徒歩19分。
■徒歩12分（1000m）の平和台保育所は忙しいママの味方
■徒歩26分以内に総合病院があるのでいざとなったときに安心


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スターホームズ　04-7128-7228

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000215186

所在地	千葉県流山市加６丁目
交通	流山線「流山」駅徒歩5分 流山線「平和台」駅徒歩13分 つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅徒歩23分
間取	2LDK
土地面積	75.05m² 実測
建物面積	78.66m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年6月
建物現況	建築中	建築確認番号	第21UDI1C建05862号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2022年6月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北側4M公道に接道 西側4M公道に接道
小学校区	流山市立流山北小学校（600m）	中学校区	流山市立南部中学校（1550m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、外壁サイディング
備考・制限等	第二種高度地区 22条指定区域 容積率：前面道路幅員制限

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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