駅徒歩3分という希少な立地に誕生する、家族の未来を彩る全2棟の新築邸宅。約147平米のゆとりある敷地に、全室4LDKの機能的な間取りを確保しました。小学校まで徒歩10分圏内、中学校は目の前という子育て世帯に理想的な住環境です。低層住居専用地域の落ち着いた街並みの中で、都市ガスや24時間換気など快適な設備を完備。利便性と穏やかな暮らしを両立させた、新しい家族の拠点としてふさわしい住まいがここに完成します

担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000465852

所在地	千葉県流山市江戸川台西２丁目63
交通	東武野田線「江戸川台」駅徒歩3分 東武野田線「初石」駅徒歩26分 東武野田線「運河」駅徒歩29分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	147.93m² ～ 165.42m² 実測
建物面積	108.06m² ～ 125.03m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年11月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第26UDI1W建04887号、他	駐車スペース	あり(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年12月中旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側15.89M公道に接道	小学校区	流山市立江戸川台小学校（750m）
中学校区	流山市立北部中学校（100m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、低層住居専用地域、シックハウス対策、バルコニー、人感センサーライト、シャンプードレッサー、フローリング、火災警報器（報知機）
その他制限事項	景観法
備考・制限等	景観法 宅地造成等規制法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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