松戸の穏やかな街並みに誕生する、家族の未来を育む新築一戸建て。本物件は長期優良住宅認定を取得し、高い耐震性と省エネ性能を備えた安心の住まいです。小学校まで徒歩2分という子育て世代に理想的な立地で、お子様の通学も安心。全3棟のゆとりある敷地にはカースペースを確保し、都市ガスや24時間換気など快適な設備も充実しています。2026年8月完成予定の新しい我が家で、家族の笑顔あふれる心地よい暮らしを始めてみませんか

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3690万円〜4190万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000455092

所在地	千葉県松戸市六高台４丁目130-2
交通	東武野田線「六実」駅徒歩14分 東武野田線「高柳」駅徒歩21分 京成松戸線「元山」駅徒歩26分
間取	3LDK～4LDK
土地面積	110.64m² ～ 124.7m² 実測
建物面積	87.77m² ～ 99.36m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年8月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-26-04923-1号、他	駐車スペース	あり(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年8月上旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側6M公道に接道	小学校区	松戸市立六実小学校（90m）
中学校区	松戸市立六実中学校（720m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、シックハウス対策、バルコニー、フローリング、火災警報器（報知機）、給湯
その他制限事項	景観法
備考・制限等	法22条区域 第1種高度地区 宅地造成等工事規制区域 景観法 都市再生特別措置法 ゴミ置場持分5.66平米×2/72

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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