【物件の特徴】
・ゆとりの土地面積約72坪！家庭菜園、ドッグランなど幅広く使える庭完備！
・生まれ変わった空間で、すぐに新生活を始められるリノベーションの住まい！
【ライフインフォメーション】
・JR成田線「湖北駅」徒歩13分、都心へのアクセスもスムーズ！
・緑豊かで子供をのびのび育てられる住環境！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

％

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000449319

所在地	千葉県我孫子市中里
交通	成田線「湖北」駅徒歩13分 成田線「東我孫子」駅徒歩48分 常磐線「天王台」駅徒歩56分
間取	2DK+2DK
土地面積	237.24m² (セットバック1.38m²)
建物面積	106.82m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1993年4月築
バルコニー	南向き	地目	原野
用途地域	無指定地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化調整区域
建築許可事由	調整区域により建築許可要(建築主の許可要件有り)	駐車スペース	あり(カースペース)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	北側4M公道に接道
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年2月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2026年2月）施工 床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 外装:（2015年12月）施工 屋根 範囲:全面 備考: 【リフォーム内容】 ・フローリングCF上貼り：廊下、LDK、洋室、 ・CF張替え：洗面所、トイレ、 ・和室：畳、襖、障子張替え ・キッチン：水栓、シャワー、換気扇、浴槽蓋交換 ・給湯器リモコン交換 ・インターホン交換 ・カーテンレール交換 ・照明器具交換（浴室、玄関ポーチ除く） ・コンセント、スイッチプレート交換 ・木部：塗装、リペア、灰汁洗い、補修 ・建具調整 ・ハウスクリーニング ・浄化槽：ブロワー交換、排水溝清掃 ・その他：リペア、補修工事 【修理履歴】 ・屋根防水塗装工事：2015年頃 ・給湯器交換：2023年 ・シロアリ防蟻工事：2025年12月
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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