【物件の特徴】
・全室フローリング仕様で、お手入れも簡単・清潔に保てる快適空間！
・ワイドバルコニーで洗濯物もまとめて干せる余裕の広さ！
・家族の会話が広がるカウンターキッチンと、自然と集まるリビング階段。コミュニケーションを大切にするご家庭に最適！
【ライフインフォメーション】
・複数路線利用可能で都市へのアクセスにも便利！
・緑豊かで子供をのびのび育てられる住環境！
・人通りが少なく閑静な住宅街で暮らしやすいエリア！

担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000447854

所在地	千葉県松戸市和名ケ谷
交通	京成松戸線「みのり台」駅徒歩18分 北総線「東松戸」駅徒歩20分 武蔵野線「東松戸」駅徒歩20分
間取	3LDK～4LDK+1S
土地面積	100.51m² ～ 102.81m² 実測
建物面積	93.98m² ～ 100.42m² 実測
販売戸数	4戸	総戸数	全5戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年7月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-26-03285-1号、他	駐車スペース	あり(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年7月上旬)	国土法届出	不要
地目	畑	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側5.63M公道に接道	小学校区	松戸市立和名ケ谷小学校（950m）
中学校区	松戸市立和名ケ谷中学校（1800m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、南道路、低層住居専用地域、複数路線利用可、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、給湯、納戸、洗面室収納
その他制限事項	景観法
備考・制限等	日影規制：4h-2.5h/1.5m 宅地造成等工事規制区域 絶対高さ10m 法第22条区域 景観法 農地法 文化財保護法(埋蔵文化財：清水遺跡) 都市再生特別措置法 地目：一部宅地 南側42条2項道路(セットバック済、土地面積別途)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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