家族の絆を育む、ゆとりある住まいが松戸の地に誕生します。全10区画の街並みに残るラスト2棟は、広々とした4LDKの設計。低層住居専用地域の穏やかな環境は、小さなお子様のいるご家庭にも最適です。小金北小・中学校が徒歩圏内に揃い、毎日の通学も安心。都市ガスや24時間換気など、新築ならではの快適設備も充実しています。新生活に向けて、理想のマイホームの夢をここから叶えてみませんか

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3690万円〜4390万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000447139

所在地	千葉県松戸市幸田４丁目
交通	常磐線「北小金」駅徒歩17分 流山線「小金城趾」駅徒歩21分 武蔵野線「新松戸」駅徒歩31分
間取	2LDK～4LDK+1S
土地面積	101.29m² ～ 109.98m² 実測
建物面積	96.88m² ～ 101.84m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全10戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年6月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-26-02773-1号、他	駐車スペース	あり(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年6月下旬)	国土法届出	不要
地目	畑	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側16M公道に接道	小学校区	松戸市立小金北小学校（600m）
中学校区	松戸市立小金北中学校（820m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、低層住居専用地域、シックハウス対策、バルコニー、フローリング、火災警報器（報知機）
その他制限事項	景観法、農地法届出要
備考・制限等	法第22条区域 都市再生特別措置法 景観法 農地法 地目：一部宅地 日影規制：3h-2h/1.5m 宅地造成等工事規制区域 絶対高さ10m ゴミ置場持分：2.67平米×1/10有 農地法届出要

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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