【物件の特徴】
・3階3LDK管理体制が整っているため防犯面でも安心
・総戸数543戸のビッグコミュニティー
・ユニットバスもリフォームでサイズアップ！
【ライフインフォメーション】
・東武アーバンパークライン「江戸川台駅」徒歩13分！
・スーパー、病院、コンビニなど生活に便利な施設が充実
・緑豊かで子供をのびのび育てられる環境

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1488万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000437819

所在地	千葉県流山市富士見台２丁目
交通	東武野田線「江戸川台」駅徒歩13分 東武野田線「初石」駅徒歩28分 東武野田線「運河」駅徒歩34分
間取	3LDK
専有面積	76.66m² (壁芯)
バルコニー面積	9.27m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全543戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 3階部分	築年・入居	1975年6月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	8,500円／月
修繕積立金	13,410円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	(株)小田急ハウジング	駐車場	敷地内に空なし　料金：6,000円／月
ペット	不可	小学校区	流山市立新川小学校（450m）
中学校区	流山市立北部中学校（600m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年12月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2025年12月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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