【物件の特徴】
・長期優良住宅は耐震・省エネ性に優れ、税制優遇や資産価値維持も期待できます！
・高断熱・防音のペアガラスで、一年中快適な室内環境を実現！
・家族の会話が広がるカウンターキッチンはコミュニケーションを大切にするご家庭に最適です！
【ライフインフォメーション】
・JR常磐線「我孫子駅」徒歩18分！都心へのアクセスに便利です！
・小中学校へは徒歩9分、通学にも便利な立地です！
・カースペース2台可でお車生活も安心です！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3790万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000436313-003

所在地	千葉県我孫子市台田２丁目
交通	常磐線「我孫子」駅徒歩18分 常磐線「北柏」駅徒歩20分 常磐線「柏」駅徒歩50分
間取	4LDK
土地面積	158.43m² 実測
建物面積	98.74m² 実測
販売戸数	5戸	総戸数	全5戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年3月
建物現況	建築中	建築確認番号	第HPA-25-13531-1号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2026年03月中旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域／第一種住居地域	建ぺい率	50％／60％
容積率	100％／200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北西側5.73M公道に接道
小学校区	我孫子市立我孫子第四小学校（720m）	中学校区	我孫子市立白山中学校（720m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、低層住居専用地域、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、給湯
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域
備考・制限等	法第22条区域 絶対高さ10m 日影規制有：4h-2.5h/1.5m 宅地造成等工事規制区域 第一種高度地区(1住) 景観法 土地面積：路地状部分約39平米含 用途地域：一部第1種住居地域(建60％/容200％) 宅地造成工事規制区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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