【物件の特徴】
・長期優良住宅は耐震・省エネ性に優れ、税制優遇や資産価値維持も期待できます
・24時間換気システムで常に新鮮な空気。湿気やホコリを抑え、健康的な住まいを実現！
・洋室仕様でインテリアや家具がしっくり馴染む住空間！
【ライフインフォメーション】
・JR常磐線「北松戸駅」徒歩11分！都心へのアクセスに便利
・保育園・小学校へは徒歩12分圏内で通園通学に安心
・人通りが少なく閑静な住宅街で暮らしやすい住環境

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5690万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

％

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000429636-001

所在地	千葉県松戸市上本郷
交通	常磐線「北松戸」駅徒歩11分 京成松戸線「上本郷」駅徒歩16分 常磐線「松戸」駅徒歩20分
間取	4LDK
土地面積	111.62m² 実測
建物面積	98.33m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年12月
建物現況	建築中	建築確認番号	第HPA-25-09726-1号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2025年12月上旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南西側8.21M公道に接道
小学校区	松戸市立北部小学校（850m）	中学校区	松戸市立第六中学校（2500m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、洗面室収納
その他制限事項	宅地造成工事規制区域
備考・制限等	法22条区域 日影規制：4h-2.5h/4m 第1種高度地区 宅地造成工事規制区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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