【物件の特徴】
・24時間換気システムで常に新鮮な空気。湿気やホコリを抑え、健康的な住まいを実現！
・家族の会話が広がるカウンターキッチンと、自然と集まるリビング階段。コミュニケーションを大切にするご家庭に最適です
・洋室仕様でインテリアや家具がしっくり馴染む住空間
【ライフインフォメーション】
・おおたかの森へ自転車9分！前面道路広く区画が整った閑静な住宅地です！
・商業施設、教育施設が徒歩12分圏内に揃い生活環境が整っています！
・カースペース並列2台可能でお車生活も安心！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4599万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000427614-001

所在地	千葉県流山市三輪野山１丁目
交通	つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅徒歩26分 つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩27分 流山線「流山」駅徒歩17分
間取	4LDK
土地面積	104.73m² 実測
建物面積	104.95m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年11月
建物現況	建築中	建築確認番号	第25UDI1W建01464号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2025年12月上旬)
国土法届出	不要	地目	畑
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側5.9M公道に接道
小学校区	流山市立流山北小学校（900m）	中学校区	流山市立南部中学校（900m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、洗面室収納
備考・制限等	第一種高度地区

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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