【物件の特徴】
・全室フローリング仕様で、お手入れも簡単・清潔に保てる快適空間
・長期優良住宅は耐震・省エネ性に優れ、税制優遇や資産価値維持も期待できます
・1階はLDK＋洋室の間取りで、造作カウンター完備。在宅ワークや勉強スペースにも使いやすい空間に！
【ライフインフォメーション】
・東武アーバンパークライン「野田市」駅徒歩9分「愛宕」駅徒歩14分！2駅利用が可能
・近隣徒歩10分圏内にはコンビニ・スーパーがあり買い物にも便利
・閑静な住宅街で暮らしやすい住環境

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3080万円〜3380万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000425650

所在地	千葉県野田市中根
交通	東武野田線「野田市」駅徒歩9分 東武野田線「愛宕」駅徒歩14分 東武野田線「清水公園」駅徒歩27分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	172.65m² ～ 203.1m² 実測 (私道11.24m²～11.24m²別に有)
建物面積	100.61m² ～ 101.02m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年11月
建物現況	建築中	建築確認番号	第25UDI1W建03365号、他
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2025年11月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北西側6.5M公道に接道
小学校区	野田市立宮崎小学校（480m）	中学校区	野田市立第二中学校（1440m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、シックハウス対策、バルコニー、人感センサーライト、シャンプードレッサー、フローリング、火災警報器（報知機）
その他制限事項	宅地造成工事規制区域
備考・制限等	法第22条区域 第2種高度地区 宅地造成等工事規制区域 敷地内都市計画道路(計画決定)3・4・11中野台中根線16ｍ有 宅地造成工事規制区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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