【物件の特徴】
・24時間換気システムで常に新鮮な空気。湿気やホコリを抑え、健康的な住まいを実現！
・全室フローリング施工。サッと一拭きでいつでも清潔キープ！
・家族の会話が広がるカウンターキッチンと、自然と集まるリビング階段。コミュニケーションを大切にするご家庭に最適です
【ライフインフォメーション】
・JR常磐線「天王台駅」徒歩15分！都心へのアクセスに便利
・保育園・小学校へは徒歩7分圏内で通園通学に安心
・緑豊かで子供をのびのび育てられる環境

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3999万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000420619-001

所在地	千葉県我孫子市青山
交通	常磐線「天王台」駅徒歩15分 成田線「東我孫子」駅徒歩24分 常磐線「我孫子」駅徒歩45分
間取	3LDK
土地面積	132.92m² 実測 (私道0.91m²別に有)
建物面積	105.35m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年12月
建物現況	建築中	建築確認番号	第25UDI1W建02798号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2025年12月上旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域／準住居地域	建ぺい率	50％／60％
容積率	100％／160％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南東側4M公道に接道
小学校区	我孫子市立我孫子第三小学校（550m）	中学校区	我孫子市立我孫子中学校（2300m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス 集中浄化槽、24時間換気システム、シックハウス対策、バルコニー、ディンプルキー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）
その他制限事項	景観法
備考・制限等	地目：一部原野 土地面積：協定通路0.49平米含(通行地役権設定有) 法22条区域 第2種高度地区 宅地造成及び特定盛土等規制法 景観法 文化財保護法 用途地域：一部準住居地域(建60％/容160％※前面道路幅員制限による)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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