【物件の特徴】
・24時間換気システムで家中いつでも新鮮な空気をキープ。湿気やホコリを抑え、健康的で快適な住まいを実現します！
・家族のつながりを育むリビング階段。自然と顔を合わせる機会が増えコミュニケーションが生まれる間取りです。
・間地切る事が可能で個室にも対応出来ます！ご家族が多い方も念願のマイホームが叶います！
【ライフインフォメーション】
・東武アーバンパークライン「初石駅」徒歩15分「江戸川台駅」徒歩14分！2駅利用可で通勤通学にも便利です！
・緑豊かで子供をのびのび育てる事が可能です！
・人通りが少なく閑静な住宅街なので暮らしやすい住環境です！！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4999万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000418221-002

所在地	千葉県流山市東初石１丁目
交通	東武野田線「初石」駅徒歩15分 東武野田線「江戸川台」駅徒歩14分 つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩35分
間取	2LDK+1S
土地面積	104.76m² 実測
建物面積	103.98m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年10月
建物現況	完成済	建築確認番号	第25UDI1S建01225号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	相談
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南東側4.49M公道に接道
小学校区	流山市立八木北小学校（1500m）	中学校区	流山市立常盤松中学校（1200m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、低層住居専用地域、複数路線利用可、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、納戸
備考・制限等	土地面積：協定部分約0.5平米含

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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