【物件の特徴】
・内外装リフォーム完了済のためすぐに新生活が可能です。
・南東道路角地で日当たり通風良好の立地です。
・2部屋にまたがるワイドバルコニーで洗濯物もたくさん干せます！
【ライフインフォメーション】
・2駅2路線利用可で都心へのアクセスに便利です！
・緑豊かで子供をのびのび育てる事が可能です！
・人通りが少なく閑静な住宅街なので暮らしやすい住環境です！！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1998万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000411884

所在地	千葉県我孫子市南青山
交通	常磐線「天王台」駅バス9分 バス停「東屋敷公園入口」停歩3分 成田線「東我孫子」駅徒歩26分 常磐線「天王台」駅徒歩26分
間取	4LDK
土地面積	111.71m² 公簿
建物面積	97.7m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2002年11月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	現況	空家
引渡時期	相談	権利種類	所有権
接道	南東側6M公道に9.1M接道 北東側6M公道に11.3M接道	小学校区	我孫子市立第三小学校（1400m）
中学校区	我孫子市立我孫子中学校（2800m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年4月）施工 トイレ、洗面所、給湯器 ※水栓金具交換 内装:（2025年4月）施工 壁、天井（クロス、塗装等） ※畳表替え、襖、障子張替え、一部照明器具交換、ハウスクリーニング 外装:（2025年4月）施工 外壁 範囲:全面 ※ベランダ防水工事、白蟻防蟻処理（5年保証）、網戸張替
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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