【物件の特徴】
・長期優良住宅は、耐震性・省エネ性に優れ家族の安心が長く続く住まい。税制優遇や資産価値の維持といった将来も安心な住宅です。
・24時間換気システムで家中いつでも新鮮な空気をキープ。湿気やホコリを抑え、健康的で快適な住まいを実現します！
・ペアガラス採用で高い断熱効果と防音効果を実現し年間を通じて快適な室内環境を維持することができます！
【ライフインフォメーション】
・東武アーバンパークライン「高柳駅」徒歩18分！
・カースペース2台可でお車生活も安心です！
・スーパー、ドラッグストア、コンビニへは徒歩9分圏内と買い物にも便利な立地です！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000411627-001

所在地	千葉県松戸市六高台６丁目
交通	東武野田線「高柳」駅徒歩18分 東武野田線「六実」駅徒歩18分 京成松戸線「元山」駅徒歩26分
間取	3LDK
土地面積	102.44m² 実測
建物面積	94.19m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年9月
建物現況	建築中	建築確認番号	第25UDI1W建01440号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2025年09月上旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南側6M公道に接道 東側6M公道に接道
小学校区	松戸市立六実小学校（450m）	中学校区	松戸市立六実中学校（880m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、低層住居専用地域、シックハウス対策、バルコニー、ディンプルキー、人感センサーライト、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、給湯
備考・制限等	法第22条区域 日影規制：4h-2.5h/1.5m 絶対高さ10m 建ぺい率：角地緩和

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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