【物件の特徴】
・2025年3月リフォーム完了済ですぐに新生活が始められます！
・大和ハウス工業施工の軽量鉄骨造で耐震、耐火に優れています！
・玄関には吹抜完備で採光たっぷりの明るい空間が広がります。
【ライフインフォメーション】
・東武アーバンパークライン「増尾駅」徒歩23分！
・小中学校へは徒歩12分圏内で通学にも便利な立地となっています！
・近隣には商業施設が充実して日々のお買い物にも便利です！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2848万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

％

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000407827

所在地	千葉県柏市酒井根３丁目
交通	東武野田線「増尾」駅徒歩23分 東武野田線「逆井」駅徒歩26分 京成松戸線「常盤平」駅徒歩34分
間取	3SLDK (LDK16帖、和室6帖、洋室7.5帖、和室7.5帖、S3帖)
土地面積	158.65m² 公簿
建物面積	112.82m²
構造・規模	軽量鉄骨造 2階建て	築年月	1996年7月築
バルコニー	南東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カースペース)
現況	空家	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	南東側4.4M公道に12M接道
小学校区	柏市立酒井根小学校（496m）	中学校区	柏市立酒井根中学校（901m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年3月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2025年3月）施工 全室クロス張替 外装:（2025年3月）施工 屋根、外壁 範囲:全面 外壁・屋根塗装工事/ベランダ防水工事 備考: 【リフォーム内容】 ・システムキッチン交換 ・浴室鏡交換 ・洗面化粧台交換 ・網戸張替え ・1F2Fトイレ交換（1Fウォシュレット付） ・給湯器交換 ・クロス貼替 ・白蟻防蟻処理（5年保証） ・畳表替え ・インターフォン交換 ・襖、障子貼替 ・ハウスクリーニング
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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