【物件の特徴】
・LDKは折上天井を採用しスタイリッシュで明るい空間となっております！
・キッチンにはスタディカウンター完備。お子様の勉強スペースや家事コーナーとしてもお使い頂けます！
・ペアガラス採用で高い断熱効果と防音効果を実現し年間を通じて快適な室内環境を維持することができます！
【ライフインフォメーション】
・2路線利用可、「我孫子駅」徒歩13分！都心へのアクセスに便利です！
・近隣には、コンビニ、スーパーなどの施設もあり生活しやすい環境です！
・人通りが少なく閑静な住宅街なので暮らしやすい住環境です！！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4598万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000407743-001

所在地	千葉県我孫子市緑２丁目
交通	常磐線「我孫子」駅徒歩13分 常磐線「天王台」駅徒歩33分 成田線「東我孫子」駅徒歩38分
間取	4LDK
土地面積	116.12m² 実測
建物面積	105.03m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年7月
建物現況	建築中	建築確認番号	第24UDI1W建08861-2号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2025年07月上旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	186％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北東側4.6M公道に接道
小学校区	我孫子市立我孫子第一小学校（500m）	中学校区	我孫子市立白山中学校（1600m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、複数路線利用可、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）
その他制限事項	景観法
備考・制限等	法第22条区域 第2種高度地区 日影規制4h-2.5h/4ｍ 景観法 容積率：前面道路幅員制限 地目：一部雑種地・田

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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