【物件の特徴】
・LDK+畳座でお子様のお昼寝や来客時の寝室としてお使い頂けます！
・2025年7月内外装フルリフォーム完了予定！
・北西向き道路、南西側にリビング、バルコニーで明るく静かな住環境です！
【ライフインフォメーション】
・東武アーバンパークライン「増尾駅」より徒歩28分！
・小中学校へは徒歩10分圏内で通学にも便利な立地となっています！
・人通りが少なく閑静な住宅街なので暮らしやすい住環境です！！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2099万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

％

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000406539

所在地	千葉県柏市酒井根７丁目
交通	東武野田線「増尾」駅徒歩28分 東武野田線「逆井」駅徒歩36分 東武野田線「新柏」駅徒歩29分
間取	4LDK
土地面積	126.12m²
建物面積	95.84m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1996年9月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台可(カースペース：縦列)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	北西側5M公道に接道
小学校区	柏市立酒井根小学校（450m）	中学校区	柏市立酒井根中学校（650m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年7月）施工 浴室、キッチン、トイレ、給湯器 内装:（2025年7月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 外装:（2025年7月）施工 屋根、外壁 範囲:全面 備考: リフォーム内容（2025年7月中旬完了予定） ・外壁屋根塗装 ・壁天井クロス張替/フローリング上張/クッションフロア張替/畳表替え ・システムキッチン交換/トイレ交換/ユニットバス交換/給湯器交換/照明器具交換/火災報知器設置 ・玄関鍵交換/ハウスクリーニング/白蟻防除工事（5年保証付き）
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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