【物件の特徴】
・LDK+畳座でお子様のお昼寝や来客時の寝室としてお使い頂けます！
・各居室は南側窓で広々とした明るい空間となっています！
・LDKにはカウンターキッチン採用。家族のコミュニケーションにも役立つ空間です！
【ライフインフォメーション】
・JR成田線「布佐駅」徒歩5分で通勤通学にも便利です！
・交通量が少なく子育て世代にも安心な住環境です！
・緑豊かで子供をのびのび育てる事が可能です！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2790万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000398082-001

所在地	千葉県我孫子市新々田
交通	成田線「布佐」駅徒歩5分 成田線「木下」駅徒歩29分 成田線「新木」駅徒歩41分
間取	4LDK
土地面積	78.41m² 実測
建物面積	100.81m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年3月
建物現況	完成済	建築確認番号	第HPA-24-12563-1号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	即引渡可
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域／第一種住居地域	建ぺい率	50％／60％
容積率	100％／160％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北西側4M私道に接道
小学校区	我孫子市立布佐小学校（2000m）	中学校区	我孫子市立布佐中学校（1280m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水
その他制限事項	景観法
備考・制限等	22条区域 景観法 農地法 敷地内都市計画道路(計画決定)3・4・4駅前西線有 公有地拡大推進法 絶対高さ10m 布佐駅南側地区地区計画 用途地域：一部第1種住居地域(建60％/容160％容積率：前面道路幅員制限)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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