【物件の特徴】
・24時間換気システム完備で結露やカビを防ぎ、花粉やホコリを抑えて快適な住環境をキープします！
・20帖以上のLDK＋吹抜があり広々とした明るい空間となっています！
・2部屋にまたがるワイドバルコニーで洗濯物もたくさん干せます！
【ライフインフォメーション】
・東武アーバンパークライン「江戸川台駅」徒歩5分で通勤通学に便利です！
・カースペース並列駐車で車の出し入れもスムーズ！
・近隣には、コンビニ、スーパーなどの施設もあり生活しやすい環境です！

• すべて(12)
• 外観･パース(0)
• 内観(0)
• 間取・区画(2)
• その他(10)
• 動画

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4899万円

自己資金

万円

• 
• 

ボーナス返済

万円

• 
• 

金利※2

％

• 
• 

返済期間

年

• 
• 

世帯年収

万円

• 
• 

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000398078-002

所在地	千葉県流山市江戸川台西２丁目
交通	東武野田線「江戸川台」駅徒歩5分 東武野田線「初石」駅徒歩23分 東武野田線「運河」駅徒歩32分
間取	4LDK
土地面積	136.09m² 実測
建物面積	111.37m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年7月
建物現況	建築中	建築確認番号	第24UDI1W建09578号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2025年07月中旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	西側4M公道に接道
小学校区	流山市立江戸川台小学校（950m）	中学校区	流山市立北部中学校（350m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、吹き抜け、低層住居専用地域
備考・制限等	法第22条区域 地区計画区域内(江戸川台西2丁目地区) 下水道処理区域 絶対高さ10m

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

周辺施設ギャラリー

お問い合せ先