【物件の特徴】
・サッと一拭き簡単キレイ！全室フローリング施工！
・下駄箱は鏡面付きで外出前の身だしなみチェックに便利！
・主寝室には吹抜完備で開放感たっぷりのお部屋です！
【ライフインフォメーション】
・北総線「矢切駅」徒歩10分の駅近！都心へのアクセスに便利です！
・保育園、小学校へは徒歩10分圏内のため子育てにも安心です！
・閑静な住宅街なので暮らしやすい住環境です！！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4790万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000392769-001

所在地	千葉県松戸市三矢小台１丁目
交通	北総線「矢切」駅徒歩11分 北総線「北国分」駅徒歩17分 常磐線「松戸」駅徒歩38分
間取	4LDK
土地面積	136.95m² 実測
建物面積	99.37m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年3月
建物現況	建築中	建築確認番号	第HPA-24-13215-1号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2025年03月中旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域／第一種低層住居専用地域	建ぺい率	70％／60％
容積率	200％／100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側6M公道に接道 北側4M公道に接道
小学校区	松戸市立矢切小学校（660m）	中学校区	松戸市立第二中学校（1300m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水
その他制限事項	文化財保護法、景観法
備考・制限等	第一種高度地区 日影規制：3h-2h/4m 法第22条区域 絶対高さ10m 景観法 文化財保護法(埋蔵文化財) 都市再生特別措置法 用途地域：一部第1種低層住居専用地域(建60％/容100％) 建ぺい率：角地緩和

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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