【物件の特徴】
■長期優良住宅認定物件で控除や減税対策が可能です！
■全棟、24時間換気システム完備で季節問わず快適にお住まい頂けます！
■LDKにはカウンターキッチン採用。家族のコミュニケーションにも役立つ空間です！
【ライフインフォメーション】
■カースペース2台可でお車での生活でも安心です！
■交通量が少なく子育て世代にも安心な住環境です！
■緑豊かで子供をのびのび育てる事が可能です！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2380万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000382181-002

所在地	千葉県野田市桜台
交通	東武野田線「梅郷」駅バス4分 バス停「桜台南」停歩4分
間取	3LDK+1S
土地面積	139.74m² 実測 (私道39.89m²別に有)
建物面積	107.64m² 実測
販売戸数	8戸	総戸数	全9戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年2月
建物現況	建築中	建築確認番号	第24UDI1W建06208号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2025年02月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域／第一種住居地域	建ぺい率	60％／60％
容積率	160％／160％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南側4M公道に接道
小学校区	野田市立南部小学校（1200m）	中学校区	野田市立南部中学校（1400m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、個別LPG 公共下水
備考・制限等	法第22条区域 第1種高度地区 埋蔵文化包蔵地域内 容積率：前面道路幅員制限 土地面積：協定(路地状)部分約59.57平米含、通行地役権設定部分有 ゴミ置場持分：3.63平米×1/9有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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