【物件の特徴】
■家族の顔が見やすいリビングイン階段採用。子供が階段を上り下りする姿を自然と見守ることができます！
■LDKには、スタディカウンター完備。お子様の勉強スペースや家事コーナーとしてもお使い頂けます！
■玄関には土間収納が設けられています。いつでも整然とした玄関をキープ出来ます！
【ライフインフォメーション】
■2駅2路線利用可能で都市へのアクセスにも便利です！
■10分圏内にはスーパー、コンビニ、郵便局、歯医者など様々な施設があり大変便利な立地です！
■交通量が少なく子育て世代にも安心な住環境です！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5299万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000379863-002

所在地	千葉県流山市鰭ケ崎
交通	つくばエクスプレス「南流山」駅徒歩14分 流山線「鰭ヶ崎」駅徒歩6分
間取	4LDK
土地面積	129.88m² 実測
建物面積	103.81m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年1月
建物現況	建築中	建築確認番号	第24UDI1W建03495号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2025年01月中旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北東側4M道路に接道
小学校区	流山市立鰭ヶ崎小学校（600m）	中学校区	流山市立南流山中学校（1500m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、複数路線利用可、バルコニー
備考・制限等	22条区域 第一種高度地区 容積率：前面道路幅員制限

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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