新築一戸建て

流山市美田4期　

情報更新日：2025/02/17　次回更新予定日：2025/02/27　取引条件有効期限：2025/02/27

価　格3,499万円（税込）

所在地千葉県流山市美田［周辺地図］

交　通つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩23分

周囲と調和した外観デザイン。建物の両隣との統一感があり、街並みに溶け込む美しい佇まいです。環境に配慮したデザインで、地域の景観を損なわずに、快適な住環境を提供します。

北西側に面した道路があり自然光が豊富で明るい環境。穏やかな風が心地よく通り、快適な生活空間を演出。周辺環境も充実し、安心して暮らせる場所です。

2階リビングと吹抜で広々とした空間が広がります。LDKにはタタミコーナーも完備。ちょっとごろ寝が出来るスペースはお子様のお昼寝にも便利です！

【物件の特徴】
■LDKにWIC完備。帰宅後のコートやカバンを収納したり、家族の着替えも保管すれば時短生活に！
■家族の顔が見やすいリビングイン階段採用。子供が階段を上り下りする姿を自然と見守ることができます。
■LDKにはカウンターキッチン採用。家族のコミュニケーションにも役立つ空間です。
【ライフインフォメーション】
■2路線利用可能で都市へのアクセスにも便利です。
■小中学校へは徒歩圏内で通学にも便利な立地となっています。
■緑豊かで子供をのびのび育てる事が可能です！

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周囲と調和した外観デザイン。建物の両隣との統一感があり、街並みに溶け込む美しい佇まいです。環境に配慮したデザインで、地域の景観を損なわずに、快適な住環境を提供します。
北西側に面した道路があり自然光が豊富で明るい環境。穏やかな風が心地よく通り、快適な生活空間を演出。周辺環境も充実し、安心して暮らせる場所です。
前面道路約8ｍで道路幅が広く駐車しやすいエリアです！
2階リビングと吹抜で広々とした空間が広がります。LDKにはタタミコーナーも完備。ちょっとごろ寝が出来るスペースはお子様のお昼寝にも便利です！
吹抜ロフト付きの2階リビングは開放感たっぷりの空間となっています。
ロフトにタタミコーナーとお子様の遊べるスペースが満載！家族のコミュニケーションもスムーズに行えるリビングです！
和室
広々とした空間に、美しく調和したシステムキッチンが溶け込む。機能性と美しさが共存する、理想的な空間です。

スタイリッシュなデザインのシャンプードレッサー。両サイドの棚で細かいものもスッキリ収納。大型のボウルで使いやすく手洗いしたいお洗濯にも便利です。
窓付き洗面室。自然光が心地よく差し込み、清潔感あふれる空間で日々の身だしなみのお手入れを快適に行えます。
スタイリッシュな浴室。洗練されたデザインが魅力で、リラックスするバスタイムを演出。上質な空間で心身ともに癒されるひとときを提供します。
ニッチがアクセントのトイレ。小さな空間にも工夫が施され、快適さとスタイルが共存する特別な場所です。
3.7帖のロフト空間。収納やお子様の遊びスペースなど様々な活用が期待できますね。
LDKにつながるバルコニーは、リラックスできるプライベート空間。洗濯物干しやガーデニングにも最適で、さまざまな用途に活用できます。
1階の居室にはすべてウォークインクローゼット完備。いつでもお部屋をスッキリと保つ事が出来ます。
ウォークインクローゼットは広々とした収納スペースで、洋服や小物を整理しやすくなっています。お部屋をすっきりと片付け、快適な生活をサポートします。

穏やかな光が差し込む北側洋室。窓からの景色が心を癒し、静寂な空間でリラックスでき読書や趣味にぴったりの場所です。
洋室
ウォークインクローゼットは広々とした収納スペースで、洋服や小物を整理しやすくなっています。お部屋をすっきりと片付け、快適な生活をサポートします。
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット
家に帰るとすぐに手洗いが出来るように洗面台を完備しました。手洗いうがいは健康への第一歩です！
スリット入り玄関ドアでいつでも明るい空間に。シューズ収納も上から下までの大容量で整然とした玄関をキープ出来ます。
セキュリティと快適さを兼ね備えたモニターホン。テレビ機能付きで、来訪者をリアルタイムで確認できます。安心のセキュリティと利便性を提供し、快適な生活をサポートします。

モダンで洗練された玄関デザイン、訪れる人を魅了し、家の個性を際立たせます！
縦列駐車可能なカースペース。限られたスペースでも効率的に車を駐車でき、生活の利便性を高めます。
旗竿地ですが、カースペース2台駐車可能！前面道路は約8ｍなので駐車もスムーズです！
小窓付きトイレ。温水洗浄便座も完備し、清潔で快適な空間を提供します。自然光が差し込み、心地よい時間をお過ごし下さい。
タタミコーナーはお子様の遊び場や来客時の寝室としても利用可能！
2階ロフトから見えるリビングダイニングは採光もたっぷりで明るい空間となっています！
対面式カウンター付きのキッチン。家族や友人とのコミュニケーションが楽しめる、開放的な空間。調理しながら会話したり、ちょっとした空間が生活に潤いを与えてくれます。
シンプルモダンで明るいシステムキッチン。洗練されたデザインが魅力で、料理が楽しくなる空間。機能性と美しさを兼ね備えた、理想のキッチンです。

キッチン
キッチンに合わせて、お好みのスタイルで収納を配置出来ます。モダンなスチールラックや木製の棚、アクセントカラーの収納ボックスなどはいかがでしょうか。さらにお料理が楽しくなる空間を演出して下さい。
料理の可能性が広がる3口ガスコンロ。豊富な調理スペースと高火力で、美味しい料理が生まれます。家族や友人との楽しい食卓をお楽しみ下さい。
使い勝手が良い大型シンク。料理が楽しくなる広々とした作業スペースで、家事もストレスフリーです。
忙しい日常を支える、ビルトイン食洗機。手間いらずの洗浄で、快適なキッチンタイムを実現します。
2号棟
2号棟
2号棟

2号棟図面と異なる場合は現況を優先
2号棟
2号棟
2号棟
24時間換気システム
流山市立八木北小学校 450m
流山市立常盤松中学校 850m
つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 1840m

江戸川台保育所 2870m
流山中央病院 1450m

設備ギャラリー

【24時間換気システム】

担当スタッフより

関　優菜: お客様のご都合に合わせ、いつでも現地をご案内させて頂きますので、ご希望の時間等をお気軽にお申し付け下さいませ。平日、休日、当日、夜のご案内も大歓迎。類似物件や周辺環境もあわせてご案内致します。

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各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000370024

所在地	千葉県流山市美田
交通	つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩23分東武野田線「初石」駅徒歩18分
間取	1LDK+2S
土地面積	106.18m² 実測
建物面積	98.54m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年7月
建物現況	完成済	建築確認番号	第23UDI1S建08496号
駐車スペース	2台(カースペース)	引渡時期	相談
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	西側8.06M公道に接道
小学校区	流山市立八木北小学校（450m）	中学校区	流山市立常盤松中学校（850m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス公共下水、24時間換気システム、吹き抜け
備考・制限等	法第22条区域敷地内一部協定部分有

こだわり項目

緑豊かな住宅地閑静な住宅地LDK15帖以上床下収納全居室収納吹抜け食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座浴室乾燥機浴室に窓全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットシューズインクローゼットロフトTVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。