【物件の特徴】
■前面道路６M以上で駐車もしやすい立地です！
■造成済みのためすぐに着工が可能！
【ライフインフォメーション】
■流山駅徒歩15分！都市へのアクセスにも便利です！
■小学校へも徒歩10分。通学にも安心な距離す！
■人通りが少なく閑静な住宅街なので暮らしやすい住環境です。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2990万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

％

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000365484-001

所在地	千葉県流山市三輪野山１丁目
交通	流山線「流山」駅徒歩15分 つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩29分
土地面積	130.65m² 実測
販売区画数	2区画	総区画数	全2区画
用途地域	第二種住居地域／第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％／60％
容積率	200％／200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	最適用途	住宅用地
現況	更地	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	東側6M公道に接道
小学校区	流山市立流山北小学校（800m）	中学校区	流山市立南部中学校（1000m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 複数路線利用可
その他制限事項	景観法
備考・制限等	建築基準法22条 景観法 広告物条例規制地域 第二種高度地区(20m) 日影規制4h-2.5h/4m 用途地域：一部第1種中高層住居専用地域(建60％/容200％) 第一種高度地区(12m) 日影規制3ｈ-2ｈ/4ｍ 設備：公営水道・公共下水(引込無、水道加入金は別途買主負担) 契約制限あり。木造で地階を有しない階数が3階建以下の住宅建築計画または更地利用の方へ向けた土地販売です 現況：駐車場

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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