小学校、中学校は270m以内と徒歩3分の驚きの近さ！さらにコンビニ、スーパー、保育園、幼稚園、最寄り駅（新柏駅）が全て1キロ以内と、とても好立地な物件です。
大通りから1本曲がったところにあり人通りも少なく閑静な住宅街になっています。前面道路も5ｍあり大きい車でも切り替えをすることなく楽に停めることができます。

☆A号棟の物件

■1階には3部屋の洋室に約2帖の広いウオークインクローゼットがあります他にも各居室にクローゼットがあり服などの収納に困ることがなくなると思います。
■2階は今流行りのリビング階段になっております。
■キッチンは冷蔵庫、食器棚を置いてもスペースに余裕があり広々使えるキッチンスペースです。
■普通のバルコニーとルーフバルコニーが付いており2つあると洗濯物が多くても同時に干せたりガーデニングなんかを楽しんだり色いろなことができます。

☆B号棟の物件

■1階には3部屋の洋室に約1.5帖の広いウオークインクローゼットがあります他にも各居室にクローゼットがあり服などの収納に困ることがなくなると思います。
■こちらの棟もリビング階段でお部屋も広く見えます。
■A号棟には屋上付きでしたが、こちらには吹き抜けが採用されておりリビングがとても広く見えます。ルーフバルコニーがない分4.3帖のロフトがあり収納に使ったり、趣味の物を飾ったりとできます。バルコニーも2面あり洗濯物が多いい日でも1回で干せる量が多くなります

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3680万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000242172-002

所在地	千葉県柏市つくしが丘４丁目20-13
交通	東武野田線「新柏」駅徒歩8分 東武野田線「増尾」駅徒歩13分 東武野田線「逆井」駅徒歩27分
間取	3LDK
土地面積	82.94m² 公簿
建物面積	91.49m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年11月
バルコニー	南向き	建物現況	未着工
建築確認番号	W2022UDI09489号	駐車スペース	1台(カースペース：縦列)
引渡時期	期日指定有(2022年11月)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
小学校区	柏市立中原小学校（270m）	中学校区	柏市立中原中学校（270m）
取引態様	媒介
販売スケジュール	販売
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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現地販売会

2022年7月23日(土)〜9月30日(金)10:00〜17:00

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