【物件の特徴】
■たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい
■全居室フローリングなので掃除がしやすく清潔な床が保てる
■季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット
■料理をしながら家族と会話を楽しめる対面キッチン
■ワイドバルコニーでお洗濯ものを気持ち良く太陽の光で干せるのが嬉しいですね

【ライフインフォメーション】
■【充実の教育環境】土南部小学校まで徒歩13分、南部中学校まで徒歩5分
■徒歩13分（1200m）の土南部保育園は忙しいママの味方
■徒歩圏内にスーパーがそろうので日々の買い物が便利に

詳細、資料をご希望の方はお気軽にメールまたはお電話お待ちしております

• すべて(13)
• 外観･パース(6)
• 内観(0)
• 間取・区画(2)
• その他(5)
• 動画

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2990万円

自己資金

万円

• 
• 

ボーナス返済

万円

• 
• 

金利※2

％

• 
• 

返済期間

年

• 
• 

世帯年収

万円

• 
• 

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000232617-004

所在地	千葉県柏市南増尾４丁目
交通	新京成電鉄線「五香」駅徒歩23分
間取	4LDK
土地面積	121.73m² 実測 (私道270.9m²別に有、私道持分比率：1／14)
建物面積	101.84m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全14戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年11月
建物現況	建築中	建築確認番号	第HPA-22-05001-1号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2022年11月中旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	180％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南側4.5M私道に接道
小学校区	柏市立土南部小学校（1200m）	中学校区	柏市立南部中学校（400m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域
備考・制限等	景観法 第2種高度地区有 法第22条区域 宅地造成工事規制区域 容積率：前面道路幅員制限 日影規制有：4h-2.5h/4m 生産緑地法 公有地拡大推進法 農地法 都市再生特別措置法 東日本大震災復興特別区域法 水防法 ゴミ置場持分3.61平米×1/14有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

周辺施設ギャラリー

お問い合せ先