【物件の特徴】
■たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい
■全居室フローリングなので掃除がしやすく清潔な床が保てる
■床下収納があることでストック品を保管できキッチンがすっきり片付く
■季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット
■料理をしながら家族と会話を楽しめる対面キッチン

【ライフインフォメーション】
■【充実の教育環境】向小金小学校まで徒歩13分、東部中学校まで徒歩16分
■徒歩13分（1040m）の向小金保育所は忙しいママの味方
■徒歩圏内にスーパーがそろうので日々の買い物が便利に

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3290万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

％

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

	物件写真	価格	土地面積 建物面積	間取	物件情報ページ
1-1号棟		3,390万円	148.48m² 97.71m²	4LDK
1-2号棟		3,290万円	141.68m² 98.22m²	3LDK	現在閲覧中

物件詳細情報

物件No.20000230409-001

所在地	千葉県流山市前ケ崎
交通	常磐線「北小金」駅徒歩16分 常磐線「南柏」駅徒歩21分 東武野田線「新柏」駅徒歩36分
間取	3LDK
土地面積	141.68m² 実測
建物面積	98.22m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年9月
建物現況	建築中	建築確認番号	第HPA-22-04444-1号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2022年09月下旬)
国土法届出	不要	地目	山林
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南西側5M公道に接道
小学校区	流山市立向小金小学校（1040m）	中学校区	流山市立東部中学校（1280m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水
その他制限事項	文化財保護法、景観法
備考・制限等	第1種高度地区(12m) 日影規制：4h-2.5h/4m 法22条区域 景観法 文化財保護法 都市再生特別措置法 土地面積：路地状部分約34平米含

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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