【物件の特徴】
■たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい
■全居室フローリングなので掃除がしやすく清潔な床が保てる
■床下収納があることでストック品を保管できキッチンがすっきり片付く
■季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット
■料理をしながら家族と会話を楽しめる対面キッチン

【ライフインフォメーション】
■小学校まで徒歩10分以内なので通学も安心
■徒歩1分（70m）のあびこ若松保育園は忙しいママの味方
■徒歩圏内にスーパーがそろうので日々の買い物が便利に

詳細、資料をご希望の方はお気軽にメールまたはお電話お待ちしております。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3190万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

％

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

	物件写真	価格	土地面積 建物面積	間取	物件情報ページ
1号棟		2,990万円	99.33m² 94.40m²	3LDK
2号棟		3,190万円	100.21m² 94.39m²	3LDK	現在閲覧中

物件詳細情報

物件No.20000224476-001

所在地	千葉県我孫子市若松
交通	常磐線「我孫子」駅バス6分 バス停「我孫子高校」停歩2分 常磐線「我孫子」駅徒歩23分 常磐線「天王台」駅徒歩30分
間取	3LDK
土地面積	100.21m² 実測
建物面積	94.39m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年7月
建物現況	建築中	建築確認番号	第HPA-22-02513-1号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2022年07月上旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第二種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南西側5.5M公道に接道
小学校区	我孫子市立我孫子第一小学校（900m）	中学校区	我孫子市立白山中学校（2300m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、南道路、シックハウス対策、シャンプードレッサー、給湯、納戸
その他制限事項	景観法
備考・制限等	景観法 第一種高度地区 日影規制：4h-2.5h/4m 法第22条区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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