【物件の特徴】
■車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心、緑豊かでのびのびと子育てが出来る閑静な住宅地
■たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい
■3面採光で陽当たりと風通しが良好な物件
■気持ちの良い自然風の中で心地良い生活ができる空間
■大画面TVも大丈夫なインテリアプランが考えやすい広々リビング
■ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納
■床下収納があることでストック品を保管できキッチンがすっきり片付く
■お手入れ・掃除がしやすいシステムキッチン搭載
■3面バルコニーなので通風が良く気持ちのよい部屋を保てる
■ＴＶモニタ付インタホンでセキュリティ面にも配慮
■内装リフォーム済のきれいな住まい
■即入居可能物件！


【ライフインフォメーション】
■【充実の教育環境】我孫子中学校まで徒歩7分（560ｍ）
■徒歩10分（730m）の東あびこ聖華保育園は忙しいママの味方
■24時間営業のコンビニが近くにあるのでいつでも買い物に行ける




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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2280万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000281274

所在地	千葉県我孫子市高野山
交通	常磐線「天王台」駅徒歩13分 成田線「東我孫子」駅徒歩10分 常磐線「我孫子」駅徒歩42分
間取	4LDK
専有面積	130.35m² (壁芯)
バルコニー面積	14m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全18戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 1階部分	築年・入居	1992年11月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	10,772円／月
修繕積立金	16,026円／月	管理形態	無 自主管理
組合費	500円／月	小学校区	我孫子市立高野山小学校（1190m）
中学校区	我孫子市立我孫子中学校（560m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年3月）施工 キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2024年3月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等） 備考: キッチン交換 お風呂交換 洗面台交換 トイレ交換 給湯器交換 CF張替 全室フロアタイル張替 下駄箱交換 全室クロス張替 スイッチコンセント交換 防水パン交換 洗濯機用水栓交換 畳表替 襖張替 木部塗装 ハウスクリーニング施工
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、シャンプードレッサー
備考・制限等	ペット飼育：可(細則有)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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